2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市東淀川区
48.8万円/㎡
前年比+2.1%
クラシアス上新庄WEST
大阪府大阪市東淀川区小松四丁目
/ 上新庄駅 徒歩12分
2011年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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7階 / 66.43㎡の場合
相場
2,875万円
43.3万円/㎡
1,778
2,510
3,241
3,972
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,241万円
37.8万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
クラシアス上新庄WEST
3,080万円（46.4万円/㎡）/ 7階 / 66.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 3,080万円 | 46.4万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,780万円 | 39.7万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 2,730万円 | 36.9万円 | 1階 | 73.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/12 | 2,990万円 | 40.4万円 | 1階 | 73.98㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | クラシアス上新庄WEST 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅12分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/22 | クラシアス上新庄イースト 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅14分 | 2,790万円 | 42.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/27 | アウレリア上新庄エスタシティ 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 瑞光四丁目駅11分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | エスリード上新庄駅前セミリア 大阪市東淀川区瑞光一丁目 | 上新庄駅3分 | 2,880万円 | 50.2万円 | 57.36㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | サーパスだいどう豊里 大阪市東淀川区大桐二丁目 | だいどう豊里駅7分 | 3,598万円 | 52.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/21 | メゾンドール上新庄ベルプリモ 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅4分 | 3,980万円 | 63.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | アウレリアヴィレルテ 大阪市東淀川区豊里七丁目 | だいどう豊里駅2分 | 3,080万円 | 46.6万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/07 | プレサンスロジェ上新庄 大阪市東淀川区上新庄二丁目 | 上新庄駅8分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/05 | メゾンドール上新庄ビ・ライヴ 大阪市東淀川区豊新一丁目 | 上新庄駅8分 | 3,890万円 | 61.5万円 | 63.25㎡ | 3SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | ア・デイ豊里アーバンコンフォート 大阪市東淀川区豊里六丁目 | だいどう豊里駅10分 | 3,198万円 | 46.4万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/11 | ハイネスクラウズ上新庄 大阪市東淀川区上新庄一丁目 | 上新庄駅11分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/06 | フィオレ菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅6分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/13 | Fiore菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅6分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2023/02/09 | クレアシティ淡路ザ・ガーデン 大阪市東淀川区西淡路五丁目 | 淡路駅9分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市東淀川区では2.1%上昇しています。
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1984年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
オリーブハイツ相川2号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都線 / 相川駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造